“今天這兩份合同一簽,壓在我心頭的一塊大石頭算是徹底放下了,希望大家都能扛過(guò)疫情,生意恢復以前的樣子?!背凶馊素蹂\龍放下手中的簽字筆,臉上露出了欣慰的笑容。
2020年新冠肺炎疫情爆發(fā)以來(lái),西安租賃市場(chǎng)形勢急轉直下,大面積商業(yè)用房倒閉轉讓。中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃合約普遍于6月底到期,很大一部分承租人對下半年還要不要繼續經(jīng)營(yíng)猶豫不決。如何保障中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)順利出租,不出現大面積空置的情況,成為了中心正式復工后資產(chǎn)運營(yíng)部面臨的最棘手問(wèn)題。如何開(kāi)展后疫情時(shí)期的租賃合同續簽工作,如何保證中心全年的資產(chǎn)收入,資產(chǎn)運營(yíng)部的同志們認真研究省市相關(guān)政策,結合中心門(mén)面房承租人的具體情況,制定了一系列措施,確保下半年的合同續簽工作按計劃完成:一是認真貫徹落實(shí)國家房租減免政策,最大程度的減輕承租人經(jīng)營(yíng)壓力;二是逐戶(hù)上門(mén)溝通,了解承租人的實(shí)際困難,幫助承租人解決經(jīng)營(yíng)難題;三是積極開(kāi)展合同續簽談判,講政策,講宏觀(guān)環(huán)境,堅定承租的人經(jīng)營(yíng)信心。
通過(guò)資產(chǎn)運營(yíng)部持續不斷的努力,截止8月底,續簽《房屋租賃合同》40份,續簽率100%!,經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)租賃收入也穩中有升。本次合同續簽工作的順利完成,最大程度的減小了疫情沖擊下中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的運營(yíng)風(fēng)險,確保了中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)運營(yíng)工作的正常推進(jìn)。
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